Браку – бой!

К сожалению, в отечественной строительной отрасли дела зачастую обстоят так, что после официальной сдачи объекта там еще есть над чем «поработать». Приходится заново перестилать полы, менять проводку, штукатурить стены и т. д. Брак становится одной из важнейших проблем отрасли. Борьба с ним – в интересах каждого застройщика, во всяком случае, тех из них, кто заботится о своей репутации.

Не СНиПом единым…

В настоящее время среди многих строителей бытует мнение, что отечественные строительные СНиПы сильно устарели и утратили свою силу. Как следствие, возрастает пренебрежение этими нормативами в процессе возведений зданий. Этот факт отмечает и ведущий специалист службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Сергей Коноплев. «Если вы слышите от кого-то, что СНиПы устарели, не верьте ему, - говорит он. - Российские нормативы соответствуют самым высоким международным стандартам, но жаль, что далеко не всегда соблюдаются».

Масштаб проблемы демонстрируют результаты проведенной недавно Мосгосстройнадзором проверки возводимых в столице панельных домов. Так, в ходе ее было обнаружено 293 нарушения требований к строительно-монтажным работам и выявлены многие другие ошибки. Нужно отметить, что данная проверка проводилась только для новостроек, которые возводятся в рамках городского заказа. Аналогичной информации по коммерческому сектору недвижимости нет, но есть все основания предполагать, что дела там обстоят не лучше.

В любом случае, к браку в настоящее время относится всё, что не соответствует нормативам, описанным в СНиПах. Например, согласно действующим правилам, перепад высоты полов между двумя точками поверхности, отстоящими друг от друга на расстоянии два метра, не может превышать двух миллиметров; а неровности на стенах должны находиться в пределах одного миллиметра на один метр. Надо ли говорить, что далеко не все компании-застройщики соблюдают строгие требования, предусмотренные отраслевыми документами?

К несоблюдению действующих стандартов, как правило, приводят три основные причины: использование некачественных стройматериалов, нарушение технологий при возведении зданий и применение неквалифицированной рабочей силы.

Материальная ответственность

Исходя из причин брака, бороться с ним можно, неукоснительно соблюдая все необходимые технологии и повышая навыки строителей.

В первую очередь, должно быть обеспечено высокое качество всех материалов, поступающих на стройку. В настоящее время многие производители внедряют на предприятиях лаборатории, оценивающие качество сырья и готовой продукции. Например, в компании «Объединение 45» (производитель и поставщик бетона) контроль материалов проходит в три этапа: у поставщика, производителя и в 3-й независимой лаборатории.

Или другой пример: Группа компаний ПРОПЛЕКС, крупнейший российский производитель оконного ПВХ профиля по австрийским технологиям, очень тщательно выбирает поставщиков сырья и проверяет стабильность характеристик материалов каждой партии. В процессе изготовления профиля на заводе качество продукции проверяется более 20 раз. Итоговая проверка материала осуществляется в лаборатории. Профиль испытывается по основным физико-механическим показателям: стойкость к удару при отрицательной температуре (-20°С), усадка после термообработки (+100°С), прочность сварного шва, цвет профиля, изгиб поверхности и др.

Для предотвращения брака необходимо не только повышение качества самой продукции, но и некоторые иные меры. Так, материалы могут получить повреждения во время длительной транспортировки с места производства до строительной площадки. Во избежание этого необходимо предпринять соответствующие меры. Например, компания «Авто-Фьючер», занимающаяся строительством детских игровых и спортивных площадок, для доставки керамической плитки на объект выдвигает определенные требования. Одним из них является размер изделия - 250х250х25. Это оптимизирует транспортировку продукции на объект.

А компания ПРОПЛЕКС для того, чтобы обеспечить безопасную доставку подоконной плиты из ПВХ, перешла на двухступенчатую систему упаковки. Эта технология позволяет исключить возможность механических повреждений лицевой части подоконника при хранении, транспортировке, обработке и установке. Пленка прочно держится на поверхности подоконника, не задирается при распиле плиты и легко удаляется после завершения монтажных работ.

За того парня

С точки зрения комплексного контроля по недопущению брака, наибольшие перспективы в России, судя по всему, имеет создание саморегулирующих строительных организаций – добровольных объединений участников отрасли. Так, в начале этого года подобная организация появилась в Мурманской области. Предполагается, что отраслевой бизнес будут контролировать сами предприниматели, которые в нем заняты. Расплачиваться за огрехи своих компаньонов по организации - некачественное строительство, срывы сроков - компании смогут из страхового фонда, в который они вносят собственные деньги. Чтобы стать членом объединения, фирме необходимо соответствовать как минимум десяти критериям надежности: она должна быть финансово устойчивой, иметь собственное оборудование и многое другое.

Кроме того, сегодня серьезные застройщики заинтересованы в возрождении лицензирования на строительные работы – это позволит отсечь мелких конкурентов и действительно навести порядок в определенных видах строительных работ.

В настоящее время уже немалое количество организаций осознало, что проще и дешевле потратиться на собственную систему контроля качества деятельности, чем расплачиваться потом за возникающие ошибки.

«У нас существуют договорные отношения с одним из ведущих институтов в строительной отрасли города - НИИ Мосстрой. На всех наших объектах он осуществляет пооперационный контроль качества - с еженедельным отчетом, - говорит Андрей Шаров, генеральный директор строительной компании «Стратегия». – Помимо этого, у нас существует сертифицированная лаборатория, заключен ряд договоров с организациями, осуществляющими, например, мониторинг за прилегающими постройками, контроль за поведением грунтов под основанием возводимых зданий».

Не только сами заказчики, но и производители заинтересованы в качестве работ. Некоторые компании выступают за реализацию программ по сертификации своих партнеров. Наличие данного документа, в частности, у производителей светопрозрачных конструкций, по словам специалистов ПРОПЛЕКС, будет служить для конечных потребителей гарантией качества готового окна, его монтажа, а также сервисного обслуживания.

Стройка – просто класс

Наряду с вопросом соблюдения технологий и качества самого материала всё острее встает проблема низкой квалификации многих строителей. Для ее решения необходимы совместные усилия бизнеса и власти. Например, в Свердловской области министерство строительства и архитектуры совместно с министерством общего и профессионального образования создали свою систему партнерства. Был организован Совет по подготовке кадров, в состав которого вошли директора колледжей и профессиональных училищ, а также руководители отраслевых союзов. В министерстве строительства и архитектуры создана информационная база, в которой отражены потребности строительных компаний в кадрах. Исходя из этих данных, и составляются учебные программы.

Особенностью строительной отрасли является и то, что периодически специалистам необходимо повышать свои навыки, в идеале – без отрыва от работы. В этом смысле может быть полезен опыт института научно-технического общества строителей. Теперь специалисты могут пройти курсы повышения квалификации дистанционно, получив учебные материалы на дом или в офис.

Допустить брак – весьма просто, а вот бороться с ним – довольно сложно. Менять надо не только технологии, но и психологию строителей. Показательно, что в некоторых европейских странах, чтобы построить здание, организации достаточно заручиться подтверждением архитекторов, что проект не наносит вреда внешнему облику города. В техническую документацию и процесс строительства чиновники практически не вмешиваются. Они знают, что в браке и сбоях компании заинтересованы меньше, чем кто-либо другой. И чем быстрее в России забота об имидже станет непременным атрибутом деятельности каждой организации, тем скорее брак исчезнет окончательно.

Пресс-служба Группы компаний ПРОПЛЕКС


Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 13:48 13.12.2016 7-b.Su




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Автоматика для ворот в Ростове: 7-b.su

Автоматика для ворот в Ростове: 7-b.su


Установка и ремонт пластиковых окон, автоматических ворот и дверей в Ростове-на-Дону В современном городе здания и придомовые территории оборудуются новейшей техникой со специальными потребительскими ...


Вкусные рецепты: Салат из куриной печени, Кекс с мороженым и черешней, Ложный Ананасовый пирог

Вкусные рецепты: Салат из куриной печени, Кек...


Салат из куриной печениЛук нарезать полукольцами и замариновать. Куриные желудки и печень отварить, остудить, порезать соломкой, добавить маринованный лук, майонез и все перемешать. Приятного аппетита...


Клиновые замки

Клиновые замки


Любая система стеновой опалубки подразумевает применение специальных замков. По своему предназначению замки различают на передающие (горизонтальные усилия которые возникают в опалубке и передаются&nbs...


Среда программирования Microsoft Visual Basic v6.0

Среда программирования Microsoft Visual Basic...


 Прежде всего, хотелось бы сразу объяснить, что следует отличать язык программирования (Basic,) от его реализации, которая обычно представлена в составе среды программирования (Microsoft Visual B...


Яйцо из бисера: как сделать подарок к Пасхе своими руками?

Яйцо из бисера: как сделать подарок к Пасхе с...


Верная примета: в магазинах появились в продаже расписные яйца, значит, скоро Пасха. Крашеные яйца являются одним из основных символов Светлого Христова Воскресения. По преданию первое пасхальное яйц...


Дневник одной глупой девчонки. Часть 1

Дневник одной глупой девчонки. Часть 1


Здравствуй дорогой дневник, вот я и решила завести тебя. Зовут меня Марина, и я простая обычная девчонка из Киева, что на Украине. Учусь я в школе, и особо там нечем не отличаюсь, обычный середняк: не...


Познавательное

Обморок: как оказать первую помощь?

Потеря сознания — явление распространённое. Более 30% людей хотя бы раз в жизни сталкивались с ним. И поскольку каждому из нас довелось или ещё придётся наблюдать обморок, то нелишним ...

Основы к составлению бухгалтерской отчетности. Сда

на сегодняшний день предоставление бухгалтерской отчетности – неотъемлемая обязанность каждой фирмы. Общие понятия отчетности Для чего сдается бухгалтерская отчетность? Любая хозяйственная деятельно...

Виктор Цой - навсегда?..

21 июня многие из нас отметят как особенную дату — день рождения поэта и музыканта, которого просто не могло не быть в нашей жизни — Виктора Цоя. В этом году ему исполнилось...

Методическая литература

Несмотря на то, что теперь уделяют огромное значение методической работе с учителями, карьерный рост педагогов остается теоретическим. К тому же, методика преподавания учителям английского диктуется, ...

Как научиться быть здоровым?

В предыдущих статьях мы с Вами рассмотрели теоретическую базу некоторых способов взаимодействия с подсознанием. Если кто – то что – либо пропустил,  я постараюсь обобщить все, что было изложено до ...

Кладка кирпича

Кирпичная кладка часто применяется в строительстве. Для выкладывания печей и каминов, для возведения заборов и стен частных домов, для отделки и облицовки фасадов. Тем не менее, в строительстве многок...

Нужен ли ребенку педагог по сценической речи и акт

Хотелось бы поговорить о детском развитии. Важно научить ребенка не просто говорить, а говорить грамотно, четко и понятно. Для этого необходим не только логопед, но и педагог по сценической речи....

Как разработать и заказать рекламный пакет

Каждый рекламист задумывался над степенью эффективности того или иного вида рекламной продукции. В нашей статье речь пойдет о рекламных пакетах. Рекламный пакет – это удачное сочетание упаковки и рекл...

Курсовые работы на заказ: за и против

Прежде всего, курсовая работа – это самостоятельно студенческое исследование, к ней предъявляются несколько иные требования, чем к реферату. Курсовая пишется, как правило, по специальному предмету или...

Сорта или гибриды? Какие семена выбрать? Советы сп

В течение всего посевного сезона у садоводов и огородников возникают узконаправленные вопросы, требующие простых и лаконичных ответов. На наиболее часто поступающие вопросы отвечает член-корреспондент...

О информационном портале:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий перечень познавательных и интересных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти необходимую информацию стало совершенно просто.

Мы собрали для вас информативные и отличные статьи. У нас сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Теперь, поиск нужной информации будет занимать у вас считанные секунды.