Проект плюс перепланировка. Как правильно сделать?

Многие люди, начиная работы по переоборудованию квартиры часто даже не задумываются о том, что многие изменения необходимо предварительно получать согласование во всех компетентных инстанциях.

Зачем делать согласование переустройства квартиры?

Так как жилой дом в целом – это очень сложная инженерная конструкция, которая должна полностью отвечать требованиям безопасности, то работы по изменению части этой цельной конструкции (в виде проекта переустройства отдельно взятой квартиры) должны быть официально согласованы и одобрены соответствующими специалистами и инстанциями.

Помимо этого, согласование перепланировки квартиры необходимо для того, чтобы все изменения были официально задокументированы. Если перепланировка будет осуществлена без согласования, то собственник помещения в последствии не сможет осуществить ни одну юридическую операцию с квартирой (продажа, обмен, дарение и т. д. ) до тех пор, пока не будет получен новые документ для помещения, отображающий все проделанные изменения.

Ну и, конечно же, не стоит забывать об ответственности за незаконную перепланировку. Если в ходе перепланировки не были допущены нарушения Жилищного Кодекса и других нормативных документов, собственник квартиры должен будет заплатить штраф и узаконить перепланировку. Если же были допущены значительные нарушения, последствия могут быть различны — от штрафов и обязательного требования устранить нарушения до лишения права собственности.
Как происходит согласование перепланировки квартиры?

Согласование перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге — это достаточно трудоемкий и, зачастую, длительный процесс, требующий обязательного утверждения документации во всех государственных органах. Естественно, каждый случай и каждый проект перепланировки индивидуален, а процесс и условия согласования перепланировки в квартире всегда зависит от ее исходных данных. Но, абстрагируясь от этого, глобально можно выделить два случая.

Перепланировка в квартире еще не сделана

Если есть предварительный дизайн-проект перепланировки, обязательно переговорите со специалистом, чтобы понять насколько Ваш дизайн-проект соответствует нормам Жилищного кодекса РФ.

Если все соответствует установленному закону, то в соответствие с нормами ЖК РФ, Вы можете начинать перепланировку, но только после согласования проекта в установленном законом порядке. После завершения строительных работ необходимо предъявить объект комиссии МВК и получить Акт о вводе и ввести объект в эксплуатацию, если он соответствует утвержденному проекту перепланировки.

Далее вы получаете новый технический план объекта, новый кадастровый паспорт на объект и новое свидетельство о собственности – это и есть полный цикл по согласованию перепланировки квартиры.

Если дизайн-проект отсутствует, дизайнер получает возможность изначально получить консультацию у специалистов по согласованию, а затем совместными усилиями найти тот вариант перепланировки, который будет максимально соответствовать Вашим требованиям и при этом иметь возможность дальнейшего согласования.

Перепланировка в квартире уже сделана

Жилищное законодательство, коммунальные службы, а также Управляющие Компании очень строго относятся к самовольным перепланировкам жилых квартир

Если же перепланировка в квартире уже сделана и выполнена без нарушений (это можно определить при обращении к специалистам), но при этом не согласована, существует несколько основных концепций получения согласования.

Если переустройство квартиры уже сделана, но при этом допущены незначительные отклонения от существующих норм и правил, то для получения согласования, скорее всего, потребуется провести ряд работ для устранения нарушений, а после согласовать получившуюся перепланировку.

Конечно же, каждый Проект индивидуален, соответственно и процесс согласования в разных случаях отличается. Более подробную информацию Вы всегда можете получить, обратившись за первичной консультацией к специалистам нашей компании — объективно оценив ситуацию, мы сможем предложить Вам наиболее оптимальный вариант решения Вашего вопроса.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 22:57 23.03.2017 7-b.Su




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Тесты на беременность

Тесты на беременность


Многим женщинам известно это чувство. И хотя диапазон его вариаций простирается от легкого беспокойства до настоящей паники, в зависимости от обстоятельств, причина для него одна у всех – отсутствие о...


Вкусные рецепты: ТОРТ =КУРАГА В СГУЩЕНКЕ=, Ликер клюквенный, Капустачка красненькая

Вкусные рецепты: ТОРТ =КУРАГА В СГУЩЕНКЕ=, Ли...


ТОРТ =КУРАГА В СГУЩЕНКЕ=Взбить миксером все ингредиенты для теста. Выложить в смазанную маслом разъемную форму. Выпекать в нагретой духовке при t-ре 180 градусов около 30 мин. Готовый корж остудить. В...


Топ 50 курсов по заработку

Топ 50 курсов по заработку


Любой в наши дни по той или иной причине желает разбогатеть. Кто-то ищет источник заработка, кто-то грезит о том, чтобы выбраться из долговой ямы, а кто-то просто хочет овладеть искусством, которое по...


Вкусные рецепты: TORT"ZELENAJA KRASAVICA", Шоколадные маффины., Торт-пирожное "дамский каприз"

Вкусные рецепты: TORT"ZELENAJA KRASAVICA...


TORT"ZELENAJA KRASAVICA"MASLO PERETIRAEM S MYKOJ,DOBAVLJAEM SAXAR,GELTOK,SOK LIMONA,SMETANY,ZAMEWUVAEM TESTO I STAVIM NA2CZASA V 7-b.su EWE RAZ VUMEWUVAEM I DELIM NA 3 7-b.su KORGU,NAKALUVAEM IX VILKO...


Значение грудного вскармливания для здоровья матери

Значение грудного вскармливания для здоровья ...


Известо ли вам, что прикладывание ребенка к груди в течение первого часа после родов значительно снижает риск послеродового маточного кровотечения? Но это лишь один из положительных факторов влияющих ...


Я давно...

Я давно...


     Я давно хотел трахнуть Снежану в попку. Но она долго мне не давала. Говорила, что ей это не нравится, хотя позволяла мне засовывать ей в анус палец. Как-то раз я положил ...


Стоит прочесть

Что делают мудры?

Трудно не согласиться с тем, что удовольствие от жизни в полной меремы получаем, будучи физически здоровыми. Наше физическое здоровье неразрывно связано с энергетикой человека, Каждый орган имеет св...

рецензия - клетка

КЛЕТКА  Фильм Клетка является визуальным шедевром - ничего подобного я раньше не видел, и нет вероятности, что увижу. Это тревожное путешествие в человеческий разум, наблюдение за вашими мечтами,...

Как превратить балкон в сказку

Балконы и лоджии в последнее время не сходят с передовиц гламурных журналов по дизайну интерьера. Причина проста — пресытившись ремонтом кухонь, гостиных и спален, дизайнеры, наконец, призвали столичн...

А в чём вы ходите дома?

Одна моя знакомая славилась тем, что каждый вечер встречала мужа с работы облачённая в вечернее платье и туфельки на каблуках. — Дело в том, что мой муж — человек светский, он м...

Вкусные рецепты: Салат со свекольным мармеладом, С

Салат со свекольным мармеладомСвеклу отварить до готовности. Охладить. Очистить и измельчить в блендере (или на мелкой тёрке). Свекольное пюре переложить в сотейник и кипятить 5 минут. Добавить в пюре...

Основные методы при покупке места для дачи. Планир

   Во время покупки дачи требуется, в первую очередь, проверить, а удовлетворяет ли выбранное место основным нормам для правильного устройства огорода и сада.    Во-первых, тут необходимо уделить вни...

Что поможет мужчинам хорошо выглядеть? Конечно же,

Те, кто считает, что настоящая мужская «красота» находится в определенном месте и надежно сокрыта от посторонних глаз — безнадежно отстали от жизни… Современные мужчины у...

Вкусные рецепты: Сырная полента с грибами, базилик

Сырная полента с грибами, базиликом и томатами черри.Смешать миксером кукурузную муку и яйца. Затем добавить оливковое масло и молоко...ещё раз размешать...масса должна быть жидкой - это нормально, та...

Лечебные свойства персикового дерева

В настоящее время природные полифенольные соединения привлекают всеобщее внимание исследователей не только как объект химического излучения, но и в качестве перспективных веществ для получения биологи...

Глаза зеркало здоровья

Чтобы вовремя заметить симптомы заболевания, чаще смотритесь в зеркало. Ваши глаза могут рассказать обо всех болезнях, поселившихся в вашем организме. • То, что впалые глаза говорят об истощении, а бл...

Новости развития информационнного портала:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий перечень познавательных и интересных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти необходимую информацию стало совершенно просто.

Мы собрали для вас информативные и отличные статьи. У нас сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Теперь, поиск нужной информации будет занимать у вас считанные секунды.