Системы автоматизации и управления на объектах коммерческой недвижимости

Система умный дом устанавливается в офисах, ресторанах, салонах, отелях, банках.

Такое понятие как "умный дом" уже не кажется нам чем-то фантастическим, как еще совсем недавно. А вслед за ним входит в нашу жизнь и "умный офис". Суть явлений одна - интеллектуальное здание, а отличия заключаются в типе систем и в расстановке акцентов.

Объекты коммерческой недвижимости в основном необходимы для того, чтобы предоставить людям возможность встречаться, сотрудничать, работать. Системы автоматизации призваны создать оптимальные условия для этого. Речь здесь не только про "умный офис", но и их установку в ресторанах и барах, отелях и магазинах. В каждом конкретном случае могут использоваться определенные системы, позволяющие реализовать те или иные функции интеллектуального здания в зависимости от специфики объекта.

Так для ресторана, например, необходим контроль безопасности (охранно-пожарная сигнализация, которая интегрируется в общую систему управления, видеоконтроль), управление освещением, климат-контроль и "мультирум" (основной зал оснащается большим экраном и соответствующим акустическим оборудованием). В "умном" отеле имеет смысл реализовать системы климат-контроля, управления освещением, контроля электроэнергии, контроля протечек воды.

Интеллектуальные здания обеспечивают людям, находящимся в них, более удобную возможность перемещения, взаимодействия и сотрудничества. При этом они позволяют контролировать и регулировать системную инфраструктуру из одного места, а также дублировать и резервировать жизненно-важные для бизнеса системы.

Одна из самых важных функций интеллектуального здания - это обеспечение безопасности. Умные офисы оснащаются целой сетью различных систем контроля и наблюдения. Начиная от контроля доступа в здание, систем видеонаблюдения, позволяющих просматривать всю площадь, до систем, осуществляющих разграничение доступа в те или иные помещения с помощью использования персональных идентификационных карточек или даже биометрических методов контроля доступа (сканирование сетчатки глаза и отпечатков пальцев).

Кстати, стоит отметить, что то, как реализуется функция безопасности в "умном доме" и на объектах коммерческой недвижимости, как раз является одним из основных различий этих систем. Так для жилых домов часто устанавливаются устройства имитации присутствия животных или людей, что ни к чему в офисе, магазине или отеле. Тогда как в "умном офисе" система безопасности включает средства защиты информации, которые ни к чему в жилых помещениях.

Умное здание контролирует состояние коммуникаций: электроснабжения (мониторинг состояния основных электрораспределительных компонентов и электроснабжающих установок – источников бесперебойного питания, дизельно-генераторных установок), теплоснабжения, водоснабжения (мониторинг давления в системе и состояния оборудования) и т. д. В случае возникновения каких-либо поломок или аварии интеллектуальное здание позаботится о немедленном оповещении сервисных служб, которые займутся их устранением.

Полная автоматизация здания - решение не дешевое, при этом часто недоступное в силу каких-либо обстоятельств. Но возможна также частичная автоматизация. Например, реализация системы климат-контроля в ресторане. Ведь одним из важнейших условий приятного времяпровождения является комфортный микроклимат. В ресторане система управления климатом используется для поддержания и изменения параметров температуры, влажности и циркуляции свежего воздуха. Работу обеспечивает набор различных средств: приточная вентиляция, кондиционеры, электрическое или водяное отопление. Для управления параметрами используются разнообразные датчики, фиксирующие текущее состояние климата в ресторане, переключатели и панели. Наличие такой системы даже позволяет разделить помещение на условные зоны и настроить климат для каждой зоны индивидуально.

Интеллектуальное здание - это не просто элемент престижа. Во-первых, это хорошее решение проблемы энергосбережения. Например, система может быть настроена таким образом, что после окончания рабочего дня освещение автоматически отключается. То же самое касается теплоснабжения - подача тепла в нерабочее время и в выходные дни снижается или отключается совсем.

Во-вторых, на поддержание работы "умного офиса" требуются меньшие человеческие ресурсы. В частности это касается безопасности. «Умное» здание способно само о ней позаботиться — интеллектуальные системы контролируют любые попытки несанкционированного доступа и передают сигнал тревоги на мобильный телефон хозяина и на пункт охраны.

Внедрение систем автоматизации может оказать значительную помощь в продвижении бизнеса. Представьте сами, какой популярностью будет пользоваться "умный" бар или ресторан. Системы управления освещением позволяют создавать различные варианты световых решений, в зависимости от времени суток, или проводимых здесь мероприятий, а также зонировать зал потоками света. Климат-контроль обеспечивает автоматическое поддержание установленной температуры и влажности в каждом отдельном помещении. Система "мультирум" позволит насладиться просмотром на больших экранах спортивных матчей в прямом эфире, или негромкой музыкой во время романтического ужина.

Посетители такого интеллектуального ресторана не будут нервничать из-за нерасторопности официантов, благодаря возможности оперативного общения с персоналом, ведь клиенту достаточно будет нажать кнопку вызова на специальном пульте управления. И конечно же в таком заведении устанавливаются необходимые системы безопасности, что позволит и посетителям, и работникам чувствовать себя спокойно и уверенно. Кстати, значительно облегчат системы автоматизации и работу администрации ресторана. Ведь камеры видеонаблюдения, установленные во всех помещениях, дадут возможность контролировать работу всего персонала.

Как мы видим, установка систем автоматизации в ресторане на сегодняшний день становится важной ступенью на пути к успеху в ресторанном бизнесе. Ведь с их помощью решаются как задачи создания комфортной и уютной обстановки, так и значительного повышение качества услуг. И, конечно же, это касается не только ресторанного дела: офисы, отели, салоны, клубы, банки - "умные" системы сегодня позволяют воплощать оригинальные, удобные, а, главное, успешные решения для любой сферы услуг.
умный дом, управление освещением, система мультирум
19:11 11.12.2016



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



За какие услуги мы платим ЖКХ?

За какие услуги мы платим ЖКХ?

Что делать, если у вас вкралось подозрение, что ваша Управляющая компания (УК) или Товарищество собственников жилья (ТСЖ), членом которого вы являетесь, занимается незаконными поборами? И вообще, отку...
Что американцы празднуют 4 июля?

Что американцы празднуют 4 июля?

Соединенные Штаты Америки — государство, расположенное на континенте Северная Америка. В 1776 году в мире появилась новая страна, образованная путем слияния 13 британских колоний. До 1783 г...
Как найти простой выход из (с)ложных ситуаций?

Как найти простой выход из (с)ло...

Когда жизнь сталкивает нас лицом к лицу с какой-либо проблемой, каждый выкручивается, как умеет. Однако любая проблема требует оригинального подхода к своему решению, иначе рискует вернуться. Наверня...
Анна Ахматова. Поэзия – тернистый путь служенья людям?

Анна Ахматова. Поэзия – тернисты...

Мне всегда было интересно, откуда художник берёт своё вдохновение? Ведь несмотря на доступность и кажущуюся простоту, его творчество охватывает целый мир, безграничную вселенную бытия. Но даже при всё...
Почему звезды отказываются от стиля жизни богатых и знаменитых?

Почему звезды отказываются от ст...

Голливудские блокбастеры с миллионными кассовыми сборами, роли в популярных сериалах. Возможно ли в лучах прожекторов, свете славы и титулов сберечь лицо и не променять свою свободу на высоких му...
Все лучшее - в дом! ТК "Люблинское поле" - просто находка для хорошего хозяина.

Все лучшее - в дом! ТК "Люб...

«Каково на дому, таково и самому», – это давно уже всем известно. А что же делать, если в доме пасмурно, хмуро и невесело? Подправить домашний климат поможет торговый комплекс для до...
События и обществоРемонт и СтроительствоЕда и кулинарияДом и семьяОбучениеКультура, искусство, историяМир вокруг насМедицина и здоровьеITСтатьи о заработкеИнтимная жизнь
Популярное:

О портале:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий перечень познавательных и интересных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти необходимую информацию стало совершенно просто.

Мы собрали для вас информативные и отличные статьи. У нас сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Теперь, поиск нужной информации будет занимать у вас считанные секунды.